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公积金第一次贷款算首套房吗?公积金贷款账户余额必须要有多少?

买房申请贷款的方式有多种,其中公积金贷款是比较受欢迎的,那么公积金第一次贷款算首套房吗?公积金贷款账户余额必须要有多少?一、公积金第一次贷款算首套房吗?公积金第一次贷款不一定算首套房。首套房的认定标准是:1、借款人及配偶名下没有住房;2、借款人及配偶名下没有商业性住房贷款记录;3、借款人及配偶名下没有住房公积金贷款记录。总结,住房贷款既认房也认贷,要同时满足以上三点,才能算首套房贷款。因此:1、...

商业贷款转公积金贷款要多久?商转公不成功的原因是什么?

商业贷款虽然申请比较方便,但是利率比较高,所以不少人在有了公积金后想要转成公积金贷款,那么商业贷款转公积金贷款要多久?商转公不成功的原因是什么?一、商业贷款转公积金贷款的时间与流程申请商业贷款转为公积金贷款通常需要1个月左右的时间,时间比较长,这是因为商转公涉及的流程比较多,主要的流程如下所示:1、去公积金中心与商业银行做好咨询。首先需要客户咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行,这一步主要是为了了解商转公的具体政策。2、联系贷...

购房合同和收据丢了怎么交房?购房合同和收据的金额不符怎么办?

在买房的时候购房合同和收据是非常重要的凭证,它们是购房人和房产开发商之间的合约,既规定了双方的权利和义务,同时也对购房者的权益提供了保护,那么购房合同和收据丢了怎么交房?购房合同和收据的金额不符怎么办?一、购房合同和收据丢了怎么交房?1、联系开发商:首先,尽快联系房产开发商,向他们说明情况,并请求他们提供一份购房合同的复印件。通常情况下,开发商会有购房合同的备份,他们会为您复印一份并盖章,这样复印件就与原件具有相同的法律效力。同时,也可以询问...

网贷有欠款能公积金贷款吗?公积金的贷款额度如何计算?

网贷有欠款能公积金贷款吗?公积金的贷款额度如何计算?

我们都知道申请公积金贷款的时候是要查征信的,而这些年网贷越来越常见,那么网贷有欠款能公积金贷款吗?公积金的贷款额度如何计算?一、网贷有欠款能公积金贷款吗网贷有欠款能公积金贷款,但有前提:1、网贷欠款是正常借款产生的负债,并非逾期欠款。2、网贷正常借款产生的欠款金额不多,对公积金可贷额度影响较小。3、网贷有欠款是指曾经的逾期欠款记录,逾期早已结清,逾期程度不严重。4、网贷有欠款但不上征信,申请公积金贷款时体现不出...
房产证比例分配有用吗?共有房产是什么意思?看完就清楚

房产证比例分配有用吗?共有房产是什么意思?看完就清楚

房产证是保护人们对房屋所有权的保障,但是有些人的房产证写的是共有房产,上面还写了占比,每个人按比例分配,那这个房产证比例分配有用吗?共有房产是什么意思?一、房产证比例分配有用吗房产证比例分配是有用的,它可以证明房屋的归属分配。共有房产的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。法律依据:《民法典》第三百零三条【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,...
贷款买房房产证在银行还是自己手里?房产证最晚几年必须办?

贷款买房房产证在银行还是自己手里?房产证最晚几年必须办?

贷款买房后人们只要按时还款就可以了,但是贷款后房产证不知道是抵押在银行还是放在自己手上,不弄清楚这一点有很多人心有不安,因此我们来了解一下贷款买房房产证在银行还是自己手里?房产证最晚几年必须办?一、贷款买房房产证在银行还是自己手里现在贷款买房,房产证一般在自己手上。1、在以前贷款买房的房产证一般是在银行手里,直到贷款还清后才会归还给房主。这是因为在贷款期间,银行需要拥有房产证作为抵押物,以确保贷款的安全性。如果房主无法按时还款,银行可...
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